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Antes de protocolizar un contrato de compraventa de inmuebles, los notarios obtienen una información del registro de la propiedad sobre el inmueble que se va a vender. Tras la correspondiente consulta notarial, el registro de la propiedad está obligado a informar inmediatamente al notario de todos los cambios en el registro de la propiedad y de las consultas del registro de la propiedad realizadas por otros notarios.

Los notarios no están obligados a verificar las declaraciones del vendedor sobre el inmueble que se vende. Por lo tanto, el comprador debe comprobar, por ejemplo, que la descripción de los límites de la parcela es correcta, que los edificios de la parcela no están alquilados y que el número de metros cuadrados indicado en la descripción de la propiedad se corresponde con la realidad.

Unos días después de la protocolización, el comprador recibe del notario la primera copia autorizada de la escritura, sellada y firmada, para poder realizar la inscripción en el registro de la propiedad. Durante el procedimiento de registro, se adhieren a esta escritura los sellos y comprobantes oficiales que acreditan el pago de los impuestos por la transmisión de la propiedad. Esta inscripción del cambio de titularidad en el registro de la propiedad no forma parte de las funciones de los notarios españoles.

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From the 1990s to the present, Indonesian newspapers, and especially Sunday editions, regularly include articles that value the country’s colonial architectural heritage. Often these are articles written by young journalists highlighting the aesthetic and historical significance of buildings and urban environments, or the threats to them. For most foreigners, especially Europeans and North Americans, this relaxed and positive attitude toward these palpable and often prominent reminders of Indonesia’s colonial past is quite a novelty. The sight of Indonesians clad in their “colonial cut” garments exploring this heritage riding classic Dutch bicycles always surprises them.This article describes the changing appreciation of Indonesian colonial architectural heritage and the agents that drove this movement, and discusses how Indonesia and the Netherlands gradually appropriated the architectural heritage of their colonial past.

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Para muchas personas es un sueño tener una villa o casa en Lloret de Mar,en España. Una hermosa villa de lujo o una hermosa casa de vacaciones donde se puede vivir en parte o todo el año. Sin embargo, para comprar una casa en Lloret de Mar con éxito, es muy importante conocer de antemano la legislación y la normativa española. En este artículo, no sólo le voy a contar por qué debe comprar una casa en España, sino también a qué debe prestar atención para que la venta se desarrolle sin problemas.

Empecemos por el principio, ¿por qué comprar su propia casa o chalet en Lloret de Mar? Para mucha gente, la respuesta a esta pregunta es sencilla: ¡el clima es maravilloso, las playas blancas y nacaradas y la hermosa naturaleza! Sin embargo, España y Lloret de Mar tienen mucho más que ofrecer. El estilo de vida relajado, la cultura y la gastronomía de los españoles son también muy atractivos. Después de todo, no en vano los españoles viven más tiempo de media y son incluso más activos que nosotros en la vejez.

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Además de las maravillosas condiciones de vida, también hay un aspecto financiero que hace que España sea más que atractiva. Por ejemplo, España es, en términos de costes de vida, costes fijos y transporte público, mucho más barata que el Reino Unido. Rápidamente se ahorrará entre un 25 y un 30% al mes. Otro aspecto financiero importante que hace que comprar en Lloret de Mar sea muy atractivo son los bajos precios de los inmuebles.