Ley propiedad horizontal vigente

Deberes del presidente de la comunidad española

La propiedad horizontal en España y la comunidad de propietarios: Si usted ha comprado un apartamento o un chalet que forma parte de un complejo de edificios, tenga en cuenta que éstos estarán sujetos a la Ley de Propiedad Horizontal española. Esta ley es aplicable tanto si es usted residente como si no lo es, siempre que sea propietario de un piso o un chalet en una urbanización de uso múltiple.

Según la Ley de Propiedad Horizontal española, cada propietario de un piso o chalet tiene la copropiedad de los elementos comunes del complejo de edificios (escaleras, ascensores, fachadas, piscina, servicios de limpieza, desagües, suministro de agua, cables eléctricos, etc.), junto con el resto de propietarios del bloque. Es decir, cada propietario es dueño de su vivienda, sin embargo, la comunidad de propietarios es la propietaria y gestora de las partes comunes del edificio.

Todos los propietarios del bloque forman la Comunidad de Propietarios. Son responsables de sus partes individuales y de las zonas comunes del bloque. Deben mantener los elementos comunes del edificio. Todos ellos participan en los gastos de la comunidad a prorrata. Sólo aquellos que compren una vivienda individual en propiedad, no tendrán que integrarse en una comunidad de propietarios.

Horizontal property law reform 2019

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Derecho español de los bienes gananciales

Francisco es un abogado con gran experiencia que lleva casi 30 años representando a personas de habla inglesa en España. Está especializado en derecho civil (familia, sucesiones, contratos, reclamaciones, reclamaciones de seguros y reclamaciones de propiedad), derecho mercantil (constitución de empresas) y derecho laboral.

Angela tiene más de 20 años de experiencia como abogada en ejercicio en España. Ha asistido a clientes de habla inglesa a lo largo de su carrera en asuntos inmobiliarios, derecho mercantil, inmigración, así como en las áreas que tan a menudo tocan la vida de los residentes extranjeros, como el derecho de familia y los asuntos de herencia.

Francisca es una abogada muy experimentada con 15 años de experiencia asistiendo a clientes de habla inglesa en varios campos, incluyendo el derecho inmobiliario, y tiene un impresionante historial académico que incluye masters en derecho de familia y derecho penal. Francisca pasó cinco años viviendo en Londres y ha mantenido un altísimo nivel de inglés hasta el día de hoy.

Cuentas comunitarias españolas

(a) “Apartamento” significa una parte de la propiedad destinada a cualquier tipo de uso independiente (ya sea residencial, recreativo, de almacenamiento o comercial), incluyendo una o más habitaciones o espacios cerrados ubicados en uno o más pisos (o partes de los mismos) de un edificio o, si no está en un edificio, en un lugar delimitado por separado, ya sea abierto o cerrado, y ya sea para el almacenamiento de un automóvil, el amarre de una embarcación u otro uso legal, y con una salida directa a una calle o carretera pública, o a un área común que conduzca a dicha calle o carretera;

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(c) “Propiedad en condominio” significa la propiedad individual de un apartamento particular en un edificio y el derecho común a una participación, con otros copropietarios, en los elementos comunes generales y limitados de la propiedad;

(e) “Consejo de copropietarios” significa todos los copropietarios tal como se define en el inciso (d) de esta sección; pero una mayoría, tal como se define en el inciso (h) de esta sección, constituirá, salvo que se disponga lo contrario en este capítulo, un quórum para la adopción de decisiones;