Ley de okupas en españa

La visión de la propiedad en España

Este es el consejo de un delincuente profesional confeso que ha salido a la luz para explicar cómo se aprovecha de los derechos de los okupas en España para chantajear a los propietarios. El hombre, que ha hablado bajo condición de anonimato, solía traficar con cocaína y robar bancos, pero ahora ha descubierto que la extorsión es más segura y lucrativa.

“Entro a robar un viernes. El lunes siguiente, llamo al banco y les digo: ‘Hola chicos, estoy en vuestro piso y voy a destruirlo. Puedo enviaros fotos si queréis’. Y la gente del banco dice: ‘Vaya, vamos a enviar a alguien a verte’. Y entonces esa persona viene y negocia el precio”.

Espera 48 horas antes de ponerse en contacto con los propietarios, porque ese es el plazo en el que entran en vigor los derechos de los okupas. Haciendo esto cada fin de semana, la banda puede entrar en unas 50 propiedades al año, y ganar unos 10.000 o 12.000 euros cada vez. Eso supone hasta 600.000 al año.

Y todo ello porque a la policía le resulta muy difícil desalojar a los okupas en España. Los delincuentes profesionales lo saben y se aprovechan del sistema. Y si los propietarios no quieren pagar el rescate, siempre hay alguien dispuesto a comprar.

Desokupa

“Okupas” es la primera palabra que asusta a los que buscan comprar una propiedad en España. Durante la cuarentena los debates sobre este tema comenzaron a aparecer con más frecuencia en las redes sociales y los medios de comunicación. ¿Qué es, qué tan extendido está en España, y cuál es la posibilidad de perder tu casa por culpa de los okupas? Veamos con más detalle este problema.

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Las estadísticas muestran que Barcelona y Madrid tienen el mayor número de casos denunciados de okupas de pisos y casas, ciudades con muchos inmigrantes. Otras regiones no están aseguradas contra los okupas. Sin embargo, las acciones de los okupas son racionales: eligen los lugares menos protegidos. En primer lugar, hay que fijarse en el bienestar de la zona. Cuanto más alto sea el nivel de vida, menos probable será que otra persona se instale en el apartamento o la casa. Las opciones muy baratas en zonas de gueto suelen tener su “sorpresa”. En segundo lugar, presta atención a los vecinos y al nivel de infraestructuras de los alrededores. Una casa solitaria, la mayoría de los apartamentos vacíos en un edificio, deberían alertarte. Si tiene vecinos cerca con los que pueda hablar, su propiedad de inversión o casa de vacaciones estará más segura durante su ausencia. La Asociación Española de Tasadores Inmobiliarios nombra el riesgo de okupas en la zona en la que se encuentra el inmueble en los próximos seis años como uno de los criterios para evaluar la propiedad. Por lo tanto, es útil mirar las estadísticas y la valoración no sólo en términos de precio.

¿Qué opina de los ocupantes ilegales?

Okupa es una palabra que designa a un individuo que ocupa o “okupa” un espacio. La diferencia ortográfica es deliberada; pretende referirse a un movimiento específico con una serie de matices sociopolíticos. Aunque hay comunidades de okupas por toda Europa -Italia, Alemania, Francia, Países Bajos, Inglaterra, Gales, República Checa, Grecia, Polonia, Suiza y -quizá la más famosa, Freetown Christianiana, en Dinamarca-, en España la cultura okupa ha encontrado un fuerte arraigo y también ha sido fuente de profunda controversia.

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Según un informe de Antena 3, una de las mayores cadenas de televisión de España, Cataluña representa en la actualidad aproximadamente la mitad de todos los casos de okupación del país. El año pasado, el número de inmuebles okupados en el término municipal de Barcelona superó los 5.000, y la situación sólo se ha complicado con la pandemia de coronavirus de 2020.

En una reciente encuesta a los lectores en la página web del periódico nacional La Vanguardia, más del 98% de los que respondieron dijeron “sí” a la pregunta: “¿Son necesarias medidas más eficaces para atajar el fenómeno de la okupación en España?” Como se puede observar, la encuesta no preguntaba si son necesarias medidas más restrictivas, o todo lo contrario, sino si hay que cambiar algo.

Control de alquileres en Estocolmo

La okupación en España se refiere a la ocupación de edificios o terrenos no utilizados o abandonados sin el permiso del propietario. En la España franquista, los trabajadores inmigrantes vivían en barrios marginales en la periferia de las ciudades. Durante la transición española a la democracia, la okupación residencial se produjo en ciudades españolas como Barcelona, Bilbao, Madrid, Valencia y Zaragoza. A partir de los años 80, una nueva generación de okupas creó centros sociales autogestionados que acogían actos y campañas. El Código Penal de 1995, entre otras cosas, tipificó como delito la okupación, pero no logró detenerla. Los centros sociales existen en todo el país y en Barcelona y Madrid en particular. En el País Vasco se conocen como gaztetxes [eu].

La España franquista terminó con la muerte de Francisco Franco en 1975. Al año siguiente, el número de personas en huelga aumentó de 500.000 a más de 5 millones y florecieron los movimientos sociales[1]: 127-128 Durante la transición española a la democracia, se produjeron okupaciones residenciales en ciudades como Barcelona, Bilbao, Madrid, Valencia y Zaragoza[2]: 119

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