Construimos tu casa en tu terreno

Casas asequibles construidas en su terreno sc

El coste de la construcción de una casa en el norte de Texas depende de una amplia gama de factores, como el tamaño, la ubicación, el diseño y los materiales. Aquí hay algunos consejos rápidos para darle una estimación aproximada de lo que puede esperar:

En Fort Worth, Texas, y las ciudades circundantes, los lotes vacíos para su casa de encargo suelen costar entre $ 70.000 y $ 150.000 – sin contar los barrios súper personalizado porque esos pueden ser de $ 200.000 más por lote.

Los lotes subdivididos han sido divididos en lotes por un propietario o promotor. Pueden haber puesto en las carreteras o servicios públicos. Estos terrenos se han registrado a nivel del condado y pueden tener restricciones en las escrituras, o una Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA). También puede tener una entrada común o un espacio verde o servicios comunitarios compartidos.

Los terrenos en bruto o sin urbanizar nunca han sido divididos. Por lo general, la compra de un terreno en bruto cuesta menos por acre, pero su desarrollo es más costoso en términos de nivelación, servicios públicos y carreteras. La propiedad subdividida costará más al principio porque este trabajo suele estar hecho y listo para la construcción.

Viviendas asequibles construidas en su terreno

Por eso estamos aquí. En este artículo, te ayudamos a pensar en todos los pasos importantes para construir una casa en tu terreno. Además, le damos algunos consejos para elegir el constructor adecuado con el que trabajar durante todo el proceso.

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¿Y la mejor parte? Todo esto viene directamente de nuestros más de 20 años de experiencia de primera mano en la industria de la construcción. En otras palabras, estas no son teorías de libro de texto – son probados y verdaderos, los métodos probados que vienen de nuestra experiencia en el campo de Design Tech Homes.

Cuando elija un terreno para construir su casa, asegúrese de pedir un certificado de llanura de inundación. El certificado indica el estado de la zona de inundación del terreno y le permite saber si está en una zona de inundación o no.

A veces, aunque un terreno no esté oficialmente en una llanura aluvial, el terreno se sigue inundando. Los vecinos de toda la vida casi seguro que lo saben, y pueden ayudarle a decidir si el terreno que está mirando es de calidad.

Otra cosa que hay que buscar es un buen drenaje fuera de la casa y de la propiedad. El agua estancada en su propiedad tendrá seguramente efectos adversos a largo plazo. De hecho, la razón número uno de los fallos en las losas de hormigón es un drenaje inadecuado.

Empresas que construyen casas en su terreno

Mientras evalúa y selecciona arquitectos, contratistas y estilos de ventanas o cubiertas, las posibilidades parecen infinitas y emocionantes. Pero necesita tener los pies en la realidad para asegurarse el mejor resultado.

Sin embargo, los registros de la propiedad están a disposición de cualquiera. Deberá obtener el mapa de la parcela, encontrar su APN (número de parcela del asesor) y asegurarse de que su parcela es una obra aprobada antes de construir. Puede buscar en Internet dónde encontrar los registros de su zona. Suelen estar en el juzgado del condado, en la oficina del registro del condado, en el ayuntamiento o en otro departamento de la ciudad o del condado, como la oficina del asesor fiscal.

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Hable con la oficina de zonificación local, el ayuntamiento u otra junta de planificación local para obtener la información de zonificación relativa a su parcela para asegurarse de que no hay restricciones o regulaciones que le impidan construir en el lugar deseado, y obtenga su permiso antes de construir. Esto es diferente a un permiso de construcción, del que hablaremos más adelante.

¿Puedo construir mi propia casa en mi terreno?

Garrette Custom Homes se especializa en construir en su terreno, en el nuestro o en el que encontremos juntos. Frecuentemente nos encontramos con clientes frustrados con el proceso de permisos y desarrollo del terreno utilizado por otros constructores de casas. Con Garrette Custom Homes y nuestros años de experiencia, nos encargamos de esto por usted para que el proceso se simplifique. ¡Nos esforzamos por hacer el proceso de construcción agradable y libre de estrés para usted! Por adelantado, le proporcionaremos un costo estimado de su plan, el desarrollo del sitio y cualquier selección que haya elegido. Garrette Custom Homes se especializa en la construcción de la casa de sus sueños en su terreno, en el nuestro o en el que encontremos juntos. Nuestro equipo le guía en cada paso del camino, desde ayudarle a encontrar el terreno hasta diseñar y construir su casa ideal. También ofrecemos un seminario educativo de construcción de casas nuevas para aquellos que buscan aprender los secretos para construir con éxito su casa en su terreno.

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