Quien paga la plusvalia en una herencia

¿Quién paga el impuesto sobre la plusvalía de una herencia?

Vender su casa puede parecer una tarea abrumadora. ¿Por dónde empezar? Nuestra lista de comprobación de la venta de su casa abarca toda la información que necesita saber antes de hacer esa gran mudanza y proporciona una práctica lista de tareas para que pueda hacer un seguimiento de su progreso. Así que, sin más preámbulos… Conseguir su

Tanto si está pensando en vender su casa en un futuro próximo como si simplemente quiere darle un cambio de estilo para su propio beneficio, saber cómo añadir valor a su propiedad le ayudará a aumentar el precio de venta cuando (y si) salga al mercado. Pero, ¿cuáles son los métodos más sencillos?

Cuando se trata de añadir valor a su casa, a menudo pensamos en cocinas grandes y modernas que ofrezcan mucho espacio multifuncional para cocinar, comer y entretenerse, o en un baño completamente nuevo. Sin embargo, hay muchos futuros propietarios que tienen el garaje como una de sus prioridades. De hecho, cualquiera que tenga un coche muy preciado

Así que ha comprado su primera casa de inversión y quiere darle la vuelta rápida y fácilmente. ¿Cómo puede asegurarse de obtener el máximo rendimiento de su inversión aunque no le quede mucho dinero? ¿Qué es el “house flipping”? El “house flipping” significa comprar una casa, aumentar su valor y hacer

Para obtener información sobre el VMF de los bienes heredados en la fecha del fallecimiento del difunto, póngase en contacto con el albacea del patrimonio del difunto. Además, tenga en cuenta que en 2015, el Congreso aprobó una nueva ley que, en ciertas circunstancias, requiere que la base del receptor en ciertos bienes heredados sea consistente con el valor de la propiedad como finalmente se determinó a efectos del impuesto federal sobre el patrimonio. Consulte Novedades – Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para obtener información actualizada sobre las normas definitivas que se están promulgando para aplicar la nueva ley.

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En virtud de la nueva ley aprobada por el Congreso en 2015, puede aplicarse una sanción relacionada con la exactitud si una persona que declara la venta de ciertos bienes heredados utiliza una base superior al valor final de esos bienes a efectos del impuesto federal sobre el patrimonio. Una vez más, consulte Novedades – Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones para obtener información actualizada sobre las normas definitivas que se están promulgando para aplicar la nueva ley.

Para las herencias de los fallecidos en 2010, la base se determina generalmente como se ha descrito anteriormente. Sin embargo, el albacea de un difunto que falleció en 2010 puede optar por no aplicar las normas del impuesto federal sobre el patrimonio para 2010 y utilizar las normas modificadas de traslado de la base.

Las plusvalías de los bienes heredados funcionan de forma un poco diferente a las de otros activos. Cuando usted vende la vivienda, la totalidad de su ganancia no está sujeta a impuestos. En su lugar, se grava el precio de venta de la propiedad menos su valor de mercado en la fecha del fallecimiento del propietario.

Para ayudarle a sacar el máximo partido a su herencia, le explicaremos cómo calcular el impuesto sobre las plusvalías de los bienes heredados, las estrategias para reducir o evitar el impuesto y cómo declarar la venta en su declaración de la renta.

Aclaremos primero su mayor duda: ¿se aplica el impuesto sobre la plusvalía a los bienes heredados? La respuesta es sí, pero sólo si ha obtenido una ganancia de capital por la venta de la vivienda. En otras palabras, el precio de venta de la vivienda fue superior al valor de mercado (calculado en la fecha en que heredó la propiedad).

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Para calcular el impuesto sobre las plusvalías, se empieza por la base fiscal (a veces llamada base de coste) de la propiedad heredada. Este es el precio de compra original de un activo, más las mejoras. Afortunadamente, cuando se hereda una propiedad, esta cantidad se “incrementa”. Esto significa que la base fiscal se eleva a su valor justo de mercado en el momento del fallecimiento del propietario.